Srednjaci, Dobrinjska bb, novogradnja, useljivo
Tehnički opis nekretnine:
Temelji objekta su armirano-betonska ploča deb. 60 cm. Vanjski nosivi zidovi podruma su armirano-betonski, a u ostalim etažama nosivi armirano-betonski deb. 20 cm i od blok opeke 20 cm. Stupovi i grede su također od armiranog betona kao i unutarnji nosivi zidovi i zid koji se naslanja na susjednu građevinu. Pregradni zidovi su od pregradne opeke deb. 10 cm. Vanjski zidovi su obloženi stiroporom 6 cm sa završnim slojem silikatne žbuke. Krov je armirano-betonska ploča, ventilirani sloj, drvena konstrukcija i pokrov aluminijski lim. Stubište je armirano.betonsko, završna obrada polimramor. Međukatna konstrukcija: na ab ploči je 2 cm stiropora, PE folija i 5 cm plivajući cem.estrih sa završnom obradom keramičkih pločica ili parketa.
Vanjska stolarija je PVC sa metalnim okvirom 5 komora, ostakljena IZO staklom, zaštita rolete. Vanjske i unutarnje klupčice granit.
OPREMA STANOVA:
-
ugradbeni vodokotlić
-
parketi klasični hrastov klasa Standard
-
keramičke pločice I klase
-
sanitarije Inker i Kolpa san
-
armatura kao ili/Grohe
-
radijatori kao tip Vogel&Noot sa termostatskim glavama
-
vlastiti kalorimetar
-
vodomjer posebno za toplu, posebno za hladnu vodu
-
ulazna protuprovalna vrata
-
unutarnja stolarija klasična drvena
-
priprema za klimu
-
video portafon
-
PARKIRNO MJESTO je označeno, cijeli parking je zaštićen zajedničkom rampom na daljinsko upravljanje.
1. Trosobni stan 81,50m2 sa spremištem - I kat (mezanin) sa parkirnim mjestom
Lokacija: Prikaz na karti!
1. HODNIK 9,97 m2
2. DN. BORAVAK I BLAGAVAONA 27,16 m2
3. SOBA 1 10,34 m2
4. SOBA 2 12,78 m2
5. KUHINJA 4,05 m2
6. KUPAONICA 4,63 m2
7. WC 2,39 m2
8. LOGGIA 1 3,39 m2
9. LOGGIA 2 3,53 m2
POVRŠINA STANA 78,24 m2
SPREMIŠTE br.3 6,30 x 0,5 = 3,15 m2
PRODAJNA POVRŠINA STANA UKUPNO 81,49 m2
PARKIRNO MJESTO 11,50 m2 = 5000,00 €
Fratrovac, Maksimir, ulica Gorice, novogradnja
4-sobni stan 90m2 sa spremištem, uključena 2 parkirna mjesta
Lokacija: Prikaz na karti!
Tehnički opis uređenja:
• blindirana ulazna vrata
• vanjska stolarija drvo-aluminij
• sobna vrata (bijela drvena)
• radijatori Lipovica
• bojleri Vaillant
• portafon
• satelitska antena
• hidromasažna kada
• demit fasada
• stubište popločano granitnim pločama
• ograda na stubištu i balkonima od inoxa
• vanjska stolarija drvo-aluminij
O PROJEKTU - Stanovi u zelenilu i miru Maksimira
Premda se stanovi u urbanim vilama u podsljemenskoj više ne ubrajaju među najtraženije zagrebačke stambene nekretnine, uvijek privlače stanovi u zgradama okruženim zelenilom na dobrim lokacijama. Mir i zelenilo odgovaraju mladim obiteljima s djecom, a za kupnju nekretnine u tom dijelu Zagreba odlučuju se oni koji ondje inače žive.
Na jednoj takvoj mirnoj lokaciji, u ulici Gorice, na maksimirskom području, bit će u travnju 2009. useljivo osam zgrada sa po pet stanova. Svi stanovi su četverosobni - tri spavaće sobe i dnevni boravak.
Za svaki stan napravljena su dva parkirališna mjesta koja su uključena u cijenu stana.
Zgrade je projektirao arhitekt Oskar Fleischer, iz arhitektonskog biroa Modulus, poznat kao projektant novog Šmidhena.
KONTAKT:
Boris Nećemer
tel: 098/903 73 12
boris.necemer@ellabo.hr
Samobor, Naselje Gundulić - 2S, novogradnja / useljivo
- Dvosobni stan 63,16m2 sa spremištem - I kat sa parkirnim garažnim mjestom 13m2
- Naselje Gundulić, na ulazu u Samobor iz smjera Sv. Nedjelje u blizinu Kauflanda
- Useljivo
- Lokacija: Prikaz na karti!
OPREMA I OPIS STANA:
Visokokvalitetno opremljene i ventilirane kupaonice, protuprovalna Mul-t-lock vrata, hrastov parket, sistem plinskog etažnog grijanja sa bojlerima Veissmann i cijevima Wavin K1, Union Air rashladni uređaji i ostala oprema.
Izuzetno se pazilo na statiku i sigurnost samog naselja, te je sve građeno armiranim betonom, a zvučna i toplinska izolacija osigurana je završnom Demit fasadom debljine 10 cm. Oblačenjem čela i gazišta u New Cristal granit postigli smo onaj prvi i najsnažniji dojam pri ulasku u svaki objekat. Komfor i funkcionalnost jamči ugrađeni KONE Mono Space dizalo. Uređeni prilazi, pregršt zelenila i uređenih vrtova biti će Vam bijeg od stvarnosti u okrilje Vašeg novog toplog doma...
1. ULAZNI HODNIK 12,49 m2
2. KUHINJA 4,42 m2
3. DN. BORAVAK I BLAGOVAONA 23,85 m2
4. SOBA 13,13 m2
5. KUPAONICA 5,00 m2
7. LOGGIA 3,44x0,75= 2,58 m2
POVRŠINA STANA 61,47 m2
SPREMIŠTE 2,25 x 0,75 = 1,69 m2
GPM 13,00 X 0,75 = 7,80 m2
PRODAJNA POVRŠINA UKUPNO 70,96 m2
KONTAKT:
Boris Nećemer
tel: 098/903 73 12
boris.necemer@ellabo.hr
Gajnice, Crnovrška 5; dvosobni i trosobni stanovi, 44,5 - 90 m2
- Dvosobni stanovi i 1 trosobni sa šupama i parkirnim mjestom
- Novogradnja / rok za useljenje 08/2010. g.
- Lokacija: Prikaz na karti!
zgrada G-1
1) 2 sobni stan / 55,04m2 sa spremištem / prizemlje + park.mj. (5000,00€) - 95.816,00 €
2) 1,5 sobni stan / 44,34m2 sa spremištem / I kat + park.mj. (5000,00€) - 78.161,00 €
3) 3 sobni stan / 88,73m2 sa spremištem / II kat + park.mj. (5000,00€) - 151.404,50 €
zgrada G-2
1) 2 sobni stan / 57,97m2 sa spremištem / I kat + park.mj. (5000,00€) - 100.650,50 €
2) 1,5 sobni stan / 44,34m2 sa spremištem / I kat + park.mj. (5000,00€) - 78.161,00 €
ZGRADA G-1
sobni stan / 55,04m2 sa spremištem / prizemlje + park.mj.
1. HODNIK 6,12 m2
2. DN. BORAVAK I BLAGAVAONA 19,54 m2
3. KUHINJA 8,10 m2
4. KUPAONICA 4,69 m2
5. SOBA 11,31 m2
6. LOGGIA 3,78 m2
POVRŠINA STANA 53,54 m2
SPREMIŠTE 3,00m2
POVRŠINA STANA UKUPNO 55,04 m2
Vukomerec 42, novogradnja 2009, trosobni i dvosobni stanovi
1) STAN 18 - trosobni, I kat / V, sjeverna strana, 57,61 m2 (58,26)
2) STAN 27 - trosobni, II kat / V, sjeverna strana, 57,30 m2 (57,95)
3) STAN 32 - dvosobni, III kat / V, južna strana, 41,93 m2 (42,58)
4) STAN 38 - dvosobni, IV kat / V, sjeverna strana, 41,99 m2 (42,64)
OPIS STANA
U stanu hrastov parket i keramičke pločice. Unutarnja stolarija: drvena, obostrano furnirana, ličena. Vanjska stolarija: PVC, ostakljena izo staklom, zaštita od sunca plastičnim eslinger roletama i kliznim fasadnim griljama, ulazna protuprovalna vrata.
Izvedene su instalacije vodovoda, kanalizacije, el. energije, plina, telefona, antenskog sustava i klimatizacije.
LOKACIJA
Predmetna nekretnina se nalazi u istočnom dijelu grada Zagreba, cca. 5 km od glavnog gradskog trga, dio grada Vukomerec, unutar III gradske zone. Stanovi se nalaze u blizini dječjeg vrtića, osnovne škole, sveučilišnog kampusa, pošte, trgovačkih centara i ostalih javnih sadržaja. Pristup do objekta je asfaltiranim kolnikom standardih gabarita sa pješačkim hodnicima, a parkiranje je omogućeno na zajedničkim parkirnim mjestima ispred zgrade. Uz samu zgradu prolazi autobusna linija kojom je omogućen brz pristup gradu. Okolni objekti su stambene zgrade i obiteljske kuće.
Špansko, Savska Opatovina (pokraj "City centra One" istočno) - novogradnja, stanovi 2S i 3S
- svi stanovi su useljivi te imaju pripadajuće parkirno garažno mjesto
- lokacija: Smještene su pokraj "City centra One" istočno. Do autobusa: Ljubljanska 400m 4 minute, Šoljanova 400m 4 minute. Tramvaj: Horvačanska 1000m 10 minuta
STAN B1d3 - 52,60 m2; 2S
STAN B1d4 - 52,42 m2; 2S
STAN B1d6 - 52,60 m2; 2S
OPREMA I OPIS STANA:
Vanjska stolarija je njemačka finstral s tri sloja stakla, unutranja po narudžbi s okruglim štokovima posebno lijepa i kvalitetna. Stepenište gazišta granit, zidovi granit i keramika do plafona, hodnici granit i keramika do plafona, svi zidovi i stropovi izolirani mineralnom vunom i obloćeni gipsom, šahtovi liftova dupli između zvučna izolacija, parket klasični 23mm extra klase.
Sve lođe obložene granitom, fasada prizemni dio obložen granitom, iznad visoko kvalitena silikatna fasada, izolacija fasade mineralna vuna 8 cm, u garži šprinkler sustav za gašenje požara, agregat za proizvodnju struje u slučaju nestanka iste, dvorište opločeno kamenim pločama, cijela zgrada je pod video nadzornim sustavom, rampe i ulazi u zgradu se otvaraju pomoću UHF RFID kartica bez kontakta, kade i tuš kabine u boji keramike, portafoni s kamerama na glavnom ulazu kao i na vratima stana.
Klima vanjske jedinice u zasebnom šahtu, brojila struje, vode i plina u šahtu, sve odvodne cijevi rehau zvučno izolirane. U stanu se ne čuje lift zvukovi izvana i iz drugih stanova.
KONTAKT:
Boris Nećemer
tel: 098/903 73 12
boris.necemer@ellabo.hr
Đakovo - 2S novogradnja, useljivo
- dvosobni stan 54,96 m2
- Đakovo, Ante Starčevića 41
1. Dnevni boravak sa blagovaonicom - 26,71
2. Soba - 9,90
3. Kuhinja - 5,13
4. Kupaonica - 4,91
5. Hodnik - 4,78
6. Ostava - 2,55
7. Balkon - 0,98
UKUPNO - 54,96 m2
KONTAKT:
Boris Nećemer
tel: 098/903 73 12
boris.necemer@ellabo.hr
Obiteljska kuća, katnica, Jastrebarsko
Prodajemo obiteljsku kuću od 250 m2 stambenog prostora, na pripadajućem zemljištu od 1040 m2, za 150.000,0 € / 600,00 €/m2.
Kuća ima svu potrebnu i urednu dokumentaciju.
Kuća se nalazi 30 km od grada Zagreba, iznad grada Jastrebarsko (Adresa: R. Hrvatska, 10450 Jastrebarsko, Gornja Reka 125a).
Telefon iz usluge: +385 91 6602367